قال أنور البدر نائب مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار ان بيت التمويل الكويتي – بيتك- باع صندوق المميز للعقارات الصناعية في الولايات المتحدة الأمريكية بحوالي 350 مليون دولار أمريكي وذلك بعد 3 سنوات من عمل الصندوق الذي كان الرابع لبيتك في السوق الأمريكي وبلغت قيمة أصوله عند شرائها 290 مليون دولار. وأوضح البدر في تصريح صحفي إن بيتك اتخذ قرار البيع بناء على ظهور فرصة جيدة وبعد دراسة السوق العقاري في الولايات المتحدة وتطوراته على المدى القريب والمتوسط ، وتمت إجراءات البيع بعد الحصول على الموافقات اللازمة إلى شركةJFR Global Investors وهى من الشركات العاملة في الاستثمار العقاري حيث اشترت أصول الصندوق الذي كان بيتك قد طرحه للاكتتاب على ثلاث مراحل في يونيو ونوفمبر 2002 ويونيو 2003، مشيرا إلى إن حقوق المساهمين والمستثمرين في الصندوق ستوزع عليهم قبل نهاية شهر سبتمبر الجاري. وأسس بيتك الصندوق برأسمال 100 مليون دولار لتوفير فرص استثمارية في أصول عقارية متخصصة في المجال الصناعي بالمشاركة مع إحدى اكبر الشركات الأمريكية المتخصصة بهذا القطاع وهى شركة First Industrial وتركزت استراتيجية عمل الصندوق في التواجد بأفضل الأسواق التي يتميز فيه أداء المستودعات الصناعية ، وحقق نجاحا كبيرا خلال الفترة الماضية مما أدى إلى تحقيق معدل عائد داخلي للاستثمار وصل إلى 14 في المئة. وأشار البدر إلى أن صندوق المميز يمثل علامة مهمة في تاريخ استثمارات بيتك داخل الولايات المتحدة كونه قد تأسس عام2001 في مرحلة كانت الرؤية فيها غير واضحة لكن بيتك كان على ثقة تامة بالقدرات العالية للاقتصاد الأمريكي على التعافي وتحقيق إيرادات وتدفقات مجزية للمستثمرين وقدرته على العمل في أسواق الولايات المتحدة وتقبل السوق له. وقال إن آلية إنشاء الصندوق الذي كان مقررا لمدته أن تكون خمس سنوات وظروف طرحه على المستثمرين ومن ثم بيعه تؤكد أن الاستراتيجية الاستثمارية في بيتك تراعى كافة الظروف وتخدم الإستراتيجية العامة الهادفة إلى تحقيق افضل العوائد وتنمية الأصول وطرح الفرص الاستثمارية الجيدة للعملاء بما يوفر احسن استثمار يأخذ في الاعتبار افضل قيمة عند تسييل الأصل. ونوه إلى أن بيتك لم يطرح الصندوق مباشرة على العملاء بل اعتمد فترة مرحلية تأكد فيها من تحقيق عوائد مجزية ومن ثم أتاح للعملاء المجال للاستفادة من ذلك كما تعتبر فرصة للبيع بأعلى قيمة مقدرة للأصول ميزة إضافية للمشاركين ، مشيرا إلى أن الصندوق استثمر كامل راس المال في نهاية الربع الثالث من العام الماضي في 36 عقارا صناعيا مؤجرة بالكامل وموزعة بمناطق مختلفة في وقت تفوق فيه أداء العقارات الصناعية على العقارات الأخرى .