وقع بيت التمويل الكويتى – بيتك- وشركة يو دى ارUDR الامريكية المعروفة والمتخصصة فى مجال التطوير والاستثمار العقارى اتفاقية شراكة عقارية تهدف الى تملك عقارات سكنية مدرة للدخل بالمدن الرئيسية في الولايات المتحدة بحجم استثمارات يصل الى 450 مليون دولار يساهم فيها بيتك بنسبة 70 فى المئة ، فى مؤشر جديد على قدرة بيتك على بناء استثمارت نوعية جيدة فى مجالات واسواق متنوعة ، توفر افضل العوائد للمساهمين والمستثمرين وتساعد فى تحقيق سياسة التوسع الدولى وبناء تحالفات استراتيجية مع شركات كبرى والتوظيف الامثل للقدرات البشرية والخبرات المتراكمة لتحقيق افضل معدلات الاداء . وقال الرئيس التنفيذى لبيتك محمد سليمان العمر فى تصريح صحفى عقب توقيع الاتفاقية فى لندن مساء الجمعة مع الرئيس التنفيذى لشركة UDR توم تومى ان الشراكة تستهدف الاستثمار في العقارات الخاصة بالسكن العائلي خلال عامين من الان ، وتستهدف عقارات ذات جودة عالية من الدرجة الاولى ، لا يزيد عمرها منذ تشييدها عن 7 سنوات ، وتبلغ مساهمة بيتك 70% و الشريك 30% ، فيما سيصل الحد الادنى للعقار الواحد 20 مليون دولار . واضاف العمر :بيتك يُركّزُ على الإقتصادِ الحقيقيِ الذى يقوم على اصول ويخدم مجالات الحياة ويدفع بقوى التطور فى المجتمع ، ومتفائلون بهذه الشراكة وعلى يقين بأنّها سَتُضيفُ قيمةَ إلى جميع الأطرافِ سواء من خلال عوائد الاستثمار،اوعبر العمل المشترك وتبادل الخبرات وتعزيز فرص التعاون ، ان لدينا اليوم فرصة مواتية فى ظل التطورات المبشرة فى الاقتصاد الامريكى ومؤشرات التعافى المتتالية على بناء اسس راسخة وتدعيم الثقة المتبادلة لتحقيق مصلحتنا المشتركة وخدمة عملائنا من المساهمين والمستثمرين . واعرب العمر عن سعادته بعودة بيتك الى السوق العقارى فى الولايات المتحدة الامريكية بهذه القوة ، استمرارا لمسيرة عمل بدات فى منتصف التسعينات بمحفظة دانة العقارية ، وفيما بعد تم انشاء نحو 5 صناديق عقارية واخرى تعمل فى مجالات استثمارية ،وظل السوق الامريكى قبل الازمة يحقق معدلات جيدة ،ولازال اقتصاد الولايات المتحدة يشكل جزءا مهما من الاقتصاد العالمى ومحركا رئيسيا للاسواق ، مشيرا الى ان بيتك يحرص على العَمَل مَع الشركات الرائدة مثل يو دي آر التي تعمل في مجال المساكن العائلية ولديها استثمارات كبيرة في شراء وبيع وتطوير العقارات بمعظم المدن والولايات الامريكية . من جانبه اعرب توم تومى الرئيس التنفيذى لشركة UDR عن ثقته بان التعاون بين شركته وبيتك يمثل مرحلة مهمة واستراتيجية فى مسيرة عملها ، حيث تتطلع الاسواق العالمية الى الاستفادة من تجربة الصيرفة الاسلامية وباعتبار بيتك الرائد فى هذا المجال والاكثر خبرة وانتشارا على مستوى العالم ، فان التعاون المشترك يعتبر فرصة يتوقع ان تحقق نتائج مفيدة للجانبين ، مؤكدا بان" تعاوننا مع بيتك مهم في تنمية اعمالنا حيث نتطلع للعمل مع شركاء جدد في هذه الاوقات التي ننتهز فيها الفرص الجيدة" واضاف: لدينا نحو 50 الف شقة تتوزع على انحاء متفرقة من الولايات المتحدة ولدينا الاف البيوت تحت التطوير والاهم من ذلك لدينا الخبرات ونبذل الجهود لتحقيق استثمار امن ومجد، لنا ولشركائنا ، ان لدينا فكرة عن خبرات وتجارب بيتك بشكل عام وفى المجال العقارى بشكل خاص وقد تميز فيه محليا ودوليا ويعتبر مستثمرا ومطورا عقار من الدرجة الاولى فى المجال العقارى، وهذا بلا شك سيثرى هذه الشراكة ويعزز فرص نموها . وقال مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار فى بيتك عبدالناصر الصبيح بان بيتك يعمل دوما لاقتناص الفرص الاستثمارية المتميزة ويحرص على تنويع استثماراته من حيث طبيعة النشاط والسوق بشكل يجمع بين التنوع فى الجغرافيا والتنوع فى الاداء ،وفى هذا المشروع نستهدف معدل عائد داخلي IRR يتراوح بين 12-14% سنوياً، كما يدرس بيتك بعض الفرص والمشاريع الاستثمارية فى اسواق جديدة فى محاولة للاستفادة من تطورات الاسواق ومعطيات الخريطة الاستثمارية العالمية الجديدة التى تاخذ بعين الاعتبار تنامى قدرات اسواق بعينها وزيادة الاقبال على انشطة واستثمارت لم تكن محط اهتمام من قبل . وقال على الغنام مدير ادارة العقار الدولى فى بيتك بان الشراكة مع شركة UDR بهذا ا