يبدأ بيت التمويل الكويتي- بيتك- اعتبارا من اليوم السبت تسويق 40 مليون دولار من صندوق الرعاية " دور المسنين " العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية استمرارا لجهوده بطرح فرص استثمارية متميزة وجديدة لعملائه تحقق لهم افضل مردود وأعلى قيمة. وأوضح نائب مدير إدارة العقار الدولي على الغنام في تصريح صحفي أن الحد الأدنى للاكتتاب في الصندوق200 ألف دولار أمريكي ، وتبلغ قيمة أصوله حاليا 151.7 مليون دولار ويتكون من 11 عقارا تقع في ست ولايات شمال شرق الولايات المتحدة هي " ماساتشوستس- نيوهامشير- رود ايلاند- ماين- كونيتيكت- فيرمونت "ويتعاون فيه بيتك مع شركة بنش مارك " BENCHMARK " ومن المتوقع أن يوزع الصندوق أرباحا على أساس نقدي سنوي . وأضاف الغنام أن استراتيجية الصندوق تتضمن شراء وإدارة عقارات مدرة للدخل لرعاية المسنين ومن ثم بيعها وتحقيق أرباح رأسمالية خلال خمس سنوات هي مدة عمل الصندوق يمكن أن تزيد سنتين أخريين ، ويعتبر صندوق "الرعاية دور المسنين " استثمارا ممتازا من عدة جوانب أولها تميز مجال عمله حيث ينشط في سوق خدمات رعاية كبار السن الذي يحظى بإقبال كبير واهتمام واسع على أصعدة مختلفة لاعتبارات عديدة ومتنوعة تتعلق بظروف المجتمع ، كما يعد الصندوق من ابرز المشاريع العقارية لبيتك في السوق الأمريكي خلال السنوات الأخيرة سواء من حيث حجمه أو نوعية الجهات المشاركة في إدارة أصوله وهى شركة ليج ماسون LMREC " LEGG MASON REAL ESTATE SERVICES " وقال الغنام إن حالة الاستقرار في معدلات الأشغال لعقارات الصندوق التى تزيد عن 94 في المئة تعتبر ميزة أخرى فريدة بالإضافة إلى أن عقارات الصندوق مدارة ومستثمرة منذ فترة من قبل بيتك وقد حققت نتائج ممتازة خلال الفترة الماضية مما دفع بيتك للسعي لإشراك عملائه في ما يتحقق من أرباح وهو على ثقة من أنها ستتنامى خلال الفترة المقبلة ، منوها بأن المؤشرات تشير إلى تزايد الطلب على هذه الشريحة من قطاع دور رعاية المسنين خاصة في ظل نمو التعداد السكاني للمستهدفين بهذا القطاع . عقارات صناعية وتتنوع أنشطة المحافظ والصناديق العقارية لبيتك في أوروبا والولايات المتحدة للحد من المخاطر والاستفادة من مزايا كل سوق وتتراوح الأنشطة بين تأجير العقارات السكنية والمكاتب والمستودعات الصناعية والمخازن وتطوير الأراضي وتبلغ محفظة الأصول العقارية نحو 2،5 مليار دولار أمريكي ، وقد طرح بيتك مؤخرا صندوق إثمار للعقارات الصناعية والمكاتب ويدير أكثر من 151 مليون جنيه إسترليني في عقارات ترتبط بعقود إجارة طويلة الأمد مع مستأجرين ذوي ملاءة عالية مما يوفر تدفقات نقديةجيدة ومستقرة ، وتم تسييل صندوق المميز للعقارات الصناعية في الولايات المتحدة الأمريكية بحوالي 350 مليون دولار أمريكي وبلغت قيمة أصوله عند شرائها 290 مليون دولار. وجاء صندوق السور العقاري للإجارة ورأسماله 120 مليون دولار أمريكي ويدير أصولا عقارية بقيمة 300 مليون دولار إضافة مهمة في هذا الجانب، وفى أوروبا اشترى بيتك مخازن هيئة البريد السويدية بقيمة 330 مليون يورو كما أسس مؤخرا صندوقا للعقارات الصناعية والمكاتب بأوروبا يتوقع أن يشترى عقارات بقيمة 400 مليون يورو في دول أبرزها بلجيكا وهولندا وفرنسا وألمانيا.