قال مدير إدارة العقار الدولي في بيت التمويل الكويتي "بيتك" علي عثمان الغنام إن اهتمام "بيتك" في سوق الاستثمار في العقارات الدولية يمثل مبادرة استراتيجية تهدف إلى تعزيز متانة "بيتك" في القطاع العقاري حيث شكلت الممتلكات العقارية جزءاً كبيراً من محفظة "بيتك" الاستثمارية ،ويعزى ذلك التوسع الكبير والسريع للممتلكات العقارية إلى سجل "بيتك" الحافل بالنجاحات في مجال الاستثمارات العقارية. وأكد الغنام خلال مشاركته بافتتاح مؤتمر 'الاستثمار العقاري في الشرق الأوسط والعالم' والذي أقيم مؤخراً في دبي برعاية بلاتينية من "بيتك" على أن السوق العقاري هو سوق واعد كما أكد على ضرورة تفعيله من خلال إيجاد أدوات عدة تساهم في تطويره واستغلال الفرص المتاحة بالإضافة إلى الدراسة المتأنية للأسواق العالمية قبل اتخاذ قرار الدخول فيها. وذكر الغنام أن "بيتك" يعمل بشكل مستمر على خلق فرص متميزة تحقق منافع أفضل للعملاء من خلال عمليات الشراء المبرمج لمحافظ أصول عقارية حيث تتم هيكلة القنوات الاستثمارية بمعظم الحالات بتجميع العقارات الفردية في محفظة متنوعة من الأصول تمكن المستمر من المشاركة فيها للحصول على تدفق مستمر للأرباح والمكتسبات الرأسمالية. وأوضح أن "بيتك" يستهدف العقارات ذات المواقع المميزة والتي تتمتع بمعدلات تشغيل عالية الأمر الذي يتسنى معه تحقيق أرباح نقدية مستمرة وتوقعات إيجابية لارتفاع القيم الرأسمالية بعد دراسة المشروع ويتم الدخول في تلك الاستثمارات بالاشتراك مع شركات عقارية أخرى كشركاء أو مستشارين في عملية شراء الأصول وإضافة القيمة لها، والتصرف فيها. وتناول الغنام خلال كلمته تعريفاً موجزاً عن بعض الصناديق التي حققت إضافة ومنفعة كبيرة لـ "بيتك" وعملائه، حيث تطرق إلى أداء تلك الصناديق وما حققته من أرباح ومكتسبات خلال الفترة الاستثمارية لها، ومن تلك الصناديق صندوق إثمار العقاري في المملكة المتحدة وصندوق المميز للعقارات الصناعية وصندوق رعاية المسنين في الولايات المتحدة. وركز الغنام على الصندوق الذي طرحه "بيتك" مؤخراً وهو صندوق "بيتك للعقارات الآسيوية" والذي شهد إقبالا مكثفا من المستثمرين الراغبين بالاكتتاب في الصندوق والذي تبلغ مدته خمس سنوات تجدد لفترتين تمتد كل منهما لسنة واحدة بتوزيع أرباح ربع سنوية، يتوقع أن تحقق معد عائد داخلي يتجاوز 15% مبيناً أن الأسواق الآسيوية بمختلف مجالاتها أصبحت محط اهتمام العديد من المستثمرين في نشاطات اقتصادية عدة. كما شارك الغنام في حلقة نقاشية مع عدد من ممثلي الشركات الكبرى في السوق العقاري حيث طرح من خلالها تصور "بيتك" واستراتيجيته لسوق العقار وتطلعاته المستقبلية لاستمرار حلقة النجاحات في هذا المجال. يذكر أن المؤتمر المقام على مستوى الرؤساء التنفيذيين وصناع القرار قد شهد إقبالا كثيفا من قبل الشركات العاملة في قطاع الاستثمار العقاري على الصعيدين الإقليمي والعالمي، لكونه منتدى متميز لرواد سوق العقار، مما يتيح فرصة سبر آفاق الفرص الاستثمارية في هذا القطاع، واكتشاف الحجم الحقيقي للعروض في الأسواق العقارية في الشرق الأوسط.