قال مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار في بيت التمويل الكويتي- بيتك-محمد سليمان العمر إن شركة الراية العالمية العقارية (ش.م.ك.مقفلة) ورأسمالها 20 مليون دينار ويقوم -بيتك- بدور وكيل البيع للشركة المتاح الاكتتاب فيها بحد أدنى 50 ألف دينار للأفراد من جميع الجنسيات و200 ألف دينار للشركات ستقدم كافة أنواع الخدمات العقارية وفق أحكام الشريعة الإسلامية في السوق الكويتي وأسواق الدول المجاورة والأسواق العالمية خاصة أوروبا والولايات المتحدة ودول الشرق الأقصى ، بما في ذلك الشراء والبيع والتطوير والإدارة للعقارات وإنشاء وإدارة الصناديق والمحافظ العقارية ومتابعة وعرض الفرص الاستثمارية في الأسواق المختلفة . وقد طرح 200مليون سهم بقيمة اسمية للسهم الواحد 100 فلس و3 فلوس رسوم الاكتتاب ، وسيفتح الباب أمام الراغبين للاكتتاب في شركة الراية العالمية العقارية عبر فروع بيتك اعتبارا من اليوم . ويشار إلى أنن ابرز المساهمين في الشركة بجانب –بيتك- حتى الآن شركة الصناعات الوطنية التي اكتتبت بنحو 20 في المئة من راس المال ، بالإضافة إلى مستثمرين آخرين ذوى ملاءة ودراية عميقة بالنشاط العقاري وما يوفره إنشاء الشركة من فرص واعدة في السوق المحلى والعالمي . الاستثمار في العقار وأوضح العمر أن الدراسات تشير إلى أن الاستقرار السياسي والأمني ودخول رؤوس أموال كبيرة إلى السوق المحلى واستحداث أدوات تمويلية جديدة مع زيادة المحافظ العقارية ساهمت جميعا في زيادة الإقبال على الاستثمار العقاري في السوق الكويتي مما جعل هذا القطاع يستحوذ على ما نسبته اكثر من 20 في المئة من مجمل الائتمان المصرفي في المتوسط خلال الأعوام الثلاثة الماضية حيث بات الاستثمار العقاري في المركز الأول والأكبر على صعيد الاستثمارات المحلية . وأضاف بأن الشركة ستعمل لتحقيق متوسط عائد داخلي خلال السنوات الخمس الأولى قد يصل إلى ما يقارب 12 في المئة وذلك بناء على الدراسات والخطط الموضوعة مع الأخذ في الاعتبار احتمالات تقلب السوق ، مشيرا إلى أن الشركة ستقوم بالاستثمار في مشاريع عقارية مختلفة في دول متعددة مما سيوفر فرصا استثمارية واعدة تتجاوز بعوائدها نسبة معينة من المخاطر المتوقعة ، فمن المؤشرات الإيجابية زيادة الطلب المتوقع خلال السنوات المقبلة العقارات مدعوما بالنمو المتزايد في السكان وبقاء مجالات غير مخدومة تحتاج إلى تطوير من ناحية إدارة العقارات والخدمات التابعة لها . الأوروبي والأمريكي وحول التوجهات الاستثمارية الدولية لشركة الراية العالمية العقارية أوضح العمر بان الأسواق الأوروبية والأمريكية باتت توفر فرصا جاذبة لشراء العقارات على المدى البعيد بالنظر إلى عدة اعتبارات يأأأتي في مقدمتها البيئة السياسية المستقرة والنمو الاقتصادي العالي والقوانين والتشريعات المحفزة والضامنة للتملك ، وهناك ما يقرب من مليار يورو تتنافس لدخول أسواق العقار في أوروبا خاصة بعد تحسن معدل الإيجارات واحتمالات زيادتها الكبيرة والتوقعات الإيجابية المستقبلية للنمو الاقتصادي . ونوه بان استقرار الأسعار وثبات العوائد على الاستثمارات العقارية ساهما في تحقيق أداء قوى لسوق العقار في الولايات المتحدة الأمريكية مدعوما بانخفاض أسعار الفائدة إذ بلغت التعاملات العقارية 113 مليار دولار خلال عام 2003 ، وقد حققت القطاعات المختلفة مثل الشقق السكنية والعقارات الصناعية والمستودعات عوائد ممتازة يتوقع استمرارها خلال العام الحالي .