المستندات المطلوبة عند تقديم الطلب (العميل - الزوجة - الكفيل - الشريك):
- صورة البطاقة المدنية.
- صورة جواز سفر.
- شهادة راتب حديثة (أي مستندات أخرى إذا كان الدخل غير الراتب).
- تعهد بنك التسليف.
- عقد زواج (في حالة مشاركة الزوجة).
الشروط والمستندات المطلوبة في حالة الموافقة على الطلب :
- فتح حساب جاري لدى بيت التمويل (حساب منفصل في حالة وجود شريك).
- تحويل الراتب لبيت التمويل الكويتي.
- استمرارية تحويل الراتب من جهة العمل.
- توقيع إقرار وتعهد من الكفيل مذيل بالصيغة التنفيذية لدى وزارة العدل بضمان سداد المبلغ في حالة عجز العميل عن السداد.
- وجود كفيل تنطبق عليه الشروط.
- بيانات صاحب العقار (البائع) :
- صورة البطاقة المدنية.
- صورة الوثيقة.
- موقع العقار.
ملاحظة :
في حالة طلب العميل نقل الملكية بإسمه ورهنها لبنك التسليف والادخار:
- إذا كان العقار أرض فضاء، يشترط كتاب من بنك التسليف بالموافقة على الملكية وترتيب الرهن.
- إذا كان العقار بيت، يشترط تعهد من بنك التسليف بتحويل قيمة القرض لبيت التمويل الكويتي.
خدمات إدارة العقار المحلي في بيتك
تتميز إدارة العقار المحلي في بيتك بتاريخ عريق يربو على عشرين عاماً من الخبرة والدراية يؤهلها لتقديم خدمات عقارية متميزة لعملائها . وتعمل الإدارة جاهدة لتوفير أرقى الخدمات للعملاء وفي أسرع وقت ممكن وتشجيع الإعمار المحلي وفتح الأبواب أمام الاستثمارات العقارية والمساهمة في تطوير النهضة العمرانية في دولة الكويت ، وتحقيق آمال الشباب في العثور على السكن المناسب بأسعار قياسية ، وانتهاج أساليب مرنة ومربحة تستهدف رضاء العملاء من أجل المشاركة معهم في صنع غد أفضل للجميع .
وتتولى الإدارة مهمة تقديم باقة من الخدمات والمنتجات العقارية من خلال التعامل مع كافة أنواع العقارات من أراضي وعقارات سكنية واستثمارية وتجارية ومنفعة عامة مثل القسائم الصناعية والزراعية والشاليهات.
بيع العقارات النقدي :
يقدم هذا المنتج لشريحة العملاء الراغبين في شراء عقار والاستعانة بخبرة بيتك في مجال بيع وشراء وتقييم العقارات وتقديم الاستشارات التي تساعد العملاء على اتخاذ قرار الشراء السليم والدفع نقداً.
مزايا المنتج :
- إتمام المعاملات في وقت قياسي.
- الاستفادة من خبرة بيتك العقارية والمساعدة في اختيار أفضل العقارات والاستثمارات واتخاذ قرار الشراء.
- تلبية رغبات العميل من تشكيلة العقارات المتاحة لدى بيتك.
بيع العقارات بالأجل :
تقدم هذه الخدمة لشريحة العملاء الذي قد لا تتوافر لديهم السيولة اللازمة لشراء العقارات ، فتقوم الإدارة العقارية في بيتك ببيعهم بعض عقارات بيتك والتي تحوز على رضاهم بالأجل بحيث يدفع العميل جزءً من قيمة العقار نقداً والجزء المتبقي يدفعه مؤجلاً حسب العقد المبرم معه. ( أقساط شهرية ) أو دفعات سنوية ونصف سنوية وربع سنوية .
مزايا المنتج :
- تصميم برنامج تمويل يتناسب مع الدخل الشهري للعميل عن طريق إعطاء العميل راحة شهرين كل سنة.
- المساعدة في اختيار العقار وتقديم المشورة العقارية عن طريق تقييم العقار حسب سعر السوق بما لدى بيتك من خبرة وإرشاد العميل بتسلسل إجراءات الشراء والبيع والتوثيق.
- فترات سداد طويلة قد تصل إلى 15 سنة.
- فترة سماح تتراوح ما بين 3 – 6 شهور عند بداية التعامل ( حسب الضوابط ) .
- فتح المجال أمام العميل ليختار أي عقار من تشكيلة العقارات المتاحة لدي بيتك وبالمناطق المختلفة وبالأسعار المناسبة بما يتناسب مع قدرة العميل المالية.
- التأمين التكافلي على المديونية في حالة الوفاة أو العجز الكلي الدائم لا سمح الله يسدد من بيتك ويتم تقسيطه على العميل بدون أي أرباح.
- سهولة التعامل مع بنك التسليف والادخار وكذلك إجراءات البلدية ووزارة العدل.
المرابحة العقارية :
عندما لا يتوافر لدى بيتك العقار الذي تطلبه ، فإنه بإمكان إدارة العقار المحلي شراء عقار من السوق يكون العميل واعدا لشرائه وبعد أن يتملكه بيتك يتم بيعه للعميل بسعر متفق عليه يسدد العميل جزءاً من المبلغ والباقي يسدد على فترة معينة متفق عليها.
مزايا المنتج :
- التعامل مع كافة أنواع العقارات من أرضي وقسائم ومباني استثمارية وتجارية ومنافع عامة مثل القسائم الصناعية والزراعية بالإضافة إلى الشاليهات وغيرها.
- الاستفادة من خبرة بيتك في مجال التقييم العادل للعقار وتقديم المشورة العقارية للعملاء.
- أقساط طويلة الأجل تصل إلى 15 سنة.
- فترة سماح تتراوح ما بين 3 – 6 شهور عند بداية التعامل ( حسب الضوابط ).
- أقساط مريحة ومرنة تتناسب مع دخل العميل ورغباته .
- سهولة التعامل مع بنك التسليف والادخار وكذلك إجراءات البلدية ووزارة العدل.
- أرباح تنافسية مناسبة حتى نهاية العقد.
- التأمين التكافلي على المديونية في حالة الوفاة أو العجز الكلي الدائم لا سمح الله يسدد من بيتك ويتم تقسيطه على العميل بدون أي أرباح.
- راحة شهرين كل سنة ( نظام السنة بعشر شهور ).
- تقديم عروض ومزايا في بعض المواسم.
شروط الحصول على المنتجات التمويلية :
للحصول على إحدى منتجاتنا التمويلية من بيع أجل أو مرابحة أو اجارة أو عقارات خارجية فإن ذلك يتم وفقاً للشروط التالية :
- مبلغ التمويل يتوقف على دخل العميل الشهري مع الزوجة في حالة مشاركتها.
- أن يكون الراتب محولاً على بينك.
- يلتزم العميل بدفع دفعة مقدمة من قيمة العقارات المرغوب في شرائها أو تأجيرها.
- بيان بمدة العمل ونهاية الخدمة ( للوافدين ) .
الأوراق المطلوبة للحصول على المنتج :
- شهادة سريان راتب للعميل والشريك ان وجدت ، والكفيل ان وجد.
- البطاقة المدنية والجنسية للعميل والكفيل والشريك ان وجد.
- أي مستندات أخرى ما إذا كان هناك دخل آخر غير الراتب .
- وجود كفيل تنطبق عليه الشروط ( حسب الضوابط ).
- عقد الزواج في حالة دمج راتب الزوجة.
- صورة جواز السفر.
بيانات صاحب العقار :
- صورة ( البطاقة المدنية – الجنسية – الوثيقة ) .
- مخطط المنطقة .
أماكن تقديم الخدمة:
- الفيحاء
- فهد الأحمد " الرقة سابقا "
- الأندلس
- خيطان
- الكويت العاصمة المركز الرئيسي
- الكويت العاصمة برج مكي جمعة